El Euríbor a 12 meses, índice que se utiliza como referencia en la mayoría de préstamos hipotecarios a tipo variable en España, dará un pequeño 'respiro' en agosto, ya que se situará en torno al 4,07%, su primera caída en 20 meses, según los datos recopilados por Europa Press.

A falta de un día para que termine el octavo mes, este nivel estará por debajo de la tasa mensual registrada en julio del 4,149% que supuso su nivel más alto desde 2008. Sin embargo, se mantendrá elevado en comparación con agosto de 2022, cuando el índice se situó en el 1,249%. No obstante, será su primera caída de los últimos 20 meses, ya que desde enero de 2022 no ha parado de subir.

Esto supondrá en que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés en el mes de agosto, registre un aumento de su cuota hipotecaria de unos 238 euros al mes, frente a la subida de 265 euros que se registraba en julio...

De esta forma, su cuota hipotecaria pasaría en agosto de unos 572 euros a unos 810 euros por mes.

De esta forma, el comparador indica que en agosto el Euríbor tiende a la baja o a registrar mínimos aumentos o descensos que no son 'significativos' para el mercado. Así, Colombelli recuerda que durante el pasado año 2022, en agosto el índice se situó en un 1,249%, tan solo dos décimas y media por encima del dato de julio (0,992%), 'que puede parecer una buena subida, pero al compararla con el aumento tan drástico registrado en septiembre, de casi un punto porcentual, hasta el 2,233%, se podría decir que fue mínima'.

Bajada a finales de 2024 y comienzos de 2025

Asimismo, iAhorro apunta al hecho de que los tipos de interés hayan superado al Euríbor en los últimos dos meses, algo que no pasaba desde que el indicador se posicionó en negativo y los tipos al 0%. Colombelli explica que esto se debe a que la subida acordada por el Banco Central Europeo (BCE) en julio fue de solo 0,25 puntos porcentuales. 'Cuando entramos en un entorno de subidas más pequeñas, el empuje al Euríbor es menor', indica.

Además, señala que si se produce una nueva subida en septiembre no quiere decir que todos los meses vaya a producirse algo similar: 'En este final de 2023 y principios de 2024 no veremos subidas continuadas de tipos, sino que, de vez en cuando, para ir bajando la inflación (que en algunos países de la UE está más controlada y en otros menos), el BCE tomará la decisión de aumentarlos, mantenerlos, e incluso puede que de disminuirlos', afirma..

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